千歳台ヒミコハビタット

  • 東京都世田谷区千歳台四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,580万円
69.4万円/㎡
相場
3,542万円
68.7万円/㎡
1,919
3,001
4,083
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜4,083万円
58.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
千歳台ヒミコハビタット
3,580万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 51.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/093,580万円69.4万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2026/02/252,000万円38.8万円2階 51.58㎡ 2LDK北東
2025/11/252,480万円48.1万円2階 51.58㎡ 2LDK北東
2024/09/032,780万円53.9万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/04/072,990万円58.0万円2階 51.58㎡ 2LDK西
2024/03/113,380万円65.5万円2階 51.58㎡ 2LDK東
2023/11/253,780万円73.3万円2階 51.58㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
千歳台ヒミコハビタット
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅21分 3,580万円69.4万円51.58㎡2LDK2階 / 3階建 南西1983年12戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/02/06藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,299万円67.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2024/06/24セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,480万円61.3万円40.44㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/09/12北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,980万円53.6万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2024/05/24北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅15分 3,190万円52.2万円61.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2026/02/01第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,690万円63.3万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/13ラルゴ烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 3,580万円59.1万円60.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は世田谷区の平均と比較して34.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千歳台ヒミコハビタット
所在地東京都世田谷区千歳台四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩21分
築年月1983年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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